京都で
相続税申告・相談なら
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京都市内の実家と少しの預貯金だけだったため、「うちは相続税なんて関係ない」と考えておられたご家族からのご相談です。

ところが、土地を路線価で評価すると、財産額は基礎控除を超え、申告が必要な状態でした。

京町家に多い「奥行きが長く間口が狭い土地（不整形地）」などの減額要因の調査や小規模宅地等の特例を活用し、適正な評価減により、最終的な相続税額は0円で申告できました。

京都市外（遠方）にお住まいで、相続した京都市内の実家の名義変更（相続登記）や、今後の売却・空き家活用をどう進めれば良いか分からずお困りでした。

Zoomやメール・LINEを用いたオンライン面談でご対応。まずは相続税申告の要否を判断。その上で、提携する司法書士や地元の不動産会社とも連携し、実家の相続登記から売却後の税金試算・申告までスムーズに手続きを進めました。

京都市内に自宅や貸店舗、駐車場など複数の不動産をお持ちのお父様が亡くなられたご家族のケースです。当初、「お母様が全て相続すれば、配偶者の税額軽減により相続税がかからないため、一番良い」と考えておられました。

しかし、将来必ずやってくるお母様の相続（二次相続）まで踏まえて複数パターンの遺産分割案を試算したところ、今回の一次相続段階で子供世代も一定の財産を分散相続した方が、ご家族全体の税負担を大幅に抑えられることが分かりました。